Charmante maison de 2,5 et 5,5 pièces en duplex

Cette charmante maison familiale est composé d’un appartement de 5,5 pièces en duplex de 134 M2 habitables et d’un appartement au REZ inférieur complétement indépendant de 2,5 pièces de 41 M2 habitables avec accès direct à sa terrasse privative de 12 M2.  Elle est idéalement située dans un quartier calme, ce qui lui confère un cadre de vie agréable et un ensoleillement optimal.

Construite en 1947 sur un terrain d’environ 800 M2, cette propriété se distingue par sa construction technique de grande qualité.

L’appartement de 2,5 pièces à plain-pied se compose de deux chambres dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain avec douche et une cuisine fermé habitable et une place de parc extérieur.  Cette unité est actuellement libre et peut ce louer très facilement, ce qui contribue à payé une belle partie de l’hypothèque de la maison.

À l’étage, vous découvrirez l’appartement avec balcon de 5,5 pièces en duplex avec son salon et salle à manger ouverte, une cuisine fermé, 4 chambres à coucher, une salle de bain avec douche, un WC séparé et une grande buanderie isolé de 15 M2 avec une entrée plain-pied aussi depuis l’extérieur.

La maison possède plusieurs espaces de rangement avec un local, un grenier et une cave, tous directement accessible depuis l’extérieur.

Le chauffage est assuré par un système au mazout installée en 2014.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une belle pergola avec un beau dégagement, un espace vert derrière la maison, un garage et une place de parking.

Veuillez noter que les informations techniques et les détails fournis dans ce document ne sont pas contractuels.

Qualité de la desserte de proximité :

– Littoral Centre Migros, Denner, pharmacie etc.. à 2 min. en voiture et 10 min. à pied

– Transports publiques en bas de l’immeuble

– Ecole à 5 min. en (TP) et 10 min. à pied

Points forts :

– Possibilité de louer le 2,5 pièces

– Potentiel d’expansion

– Surface habitable nette 175 M2

– Surface du terrain 800 M2

– Calme

– Ensoleillé

– Jardin

– Terrasse

– Garage

– Parking

– Dégagement sur les montagnes avec un point de vue sur le Lac